Archives mensuelles : février 2014

Maintenance ascenseur | Demandez un devis gratuit

Le propriétaire d’un immeuble est responsable de la maintenance de son ascenseur. Il doit faire analyser, par une entreprise spécialisée, le mécanisme de l’ascenseur. Il s’assure ainsi de respecter les règles de sécurité, et protège les utilisateurs. La maintenance des ascenseurs demeure une opération incontournable et indispensable.

L’usager de la machine doit pouvoir accéder à l’ascenseur, sans risquer un péril.
L’utilisateur doit être protégé des heurts potentiels causés par la fermeture des portes palières. Ces dernières sont susceptibles de représenter un véritable danger si la maintenance ascenseur n’est pas réalisée.

La vitesse de montée et de descente doit être régulée. Un dysfonctionnement mécanique est susceptible de désorganiser le mécanisme. La surveillance de cette dernière demeure indispensable.

Le système d’alarme, moyen de communication nécessaire en cas de dérèglement de la machine, doit être en état de fonctionnement irréprochable.
Pour éviter les risques d’électrocution, l’entretien régulier des circuits électriques de l’installation permet d’anticiper le danger.
Aussi, la menace d’effondrement et de compression de la cabine est plausible. Si la maintenance d’un ascenseur est opérée de façon assidue, le risque diminue considérablement.

La maintenance d’un ascenseur et de son dispositif permet de maintenir la machine dans un état de fonctionnement ne présentant aucun danger pour l’usager.
Ainsi, le propriétaire fait preuve d’exemplarité car il respecte la sécurité des utilisateurs.

Le contrôle régulier permet de localiser les dysfonctionnements éventuels portant atteinte à la bonne marche de l’outil.
Une première analyse des risques est réalisée après l’installation de l’ascenseur.
Le propriétaire de l’ascenseur missionne un contrôleur technique pour les vérifications utiles, tous les trois ans.

La maintenance d’un ascenseur est réalisée de façon régulière sécurisant ainsi les utilisateurs et le gestionnaire.
Le propriétaire informe les résidents de la maintenance des ascenseurs. Un avis est apposé, pendant toute la durée de l’intervention, sur les portes palières de l’ascenseur.
Pour formaliser son intervention, l’entreprise technique spécialisée, transmet son rapport d’inspection indiquant les dysfonctionnements repérés. Le propriétaire est tenu d’ordonner rapidement les travaux nécessaires en missionnant l’ascensoriste.

Entretien d’un ascenseur | Demandez un devis gratuit

L’entretien et la réparation des ascenseurs doivent être en conformité avec les cadres juridiques de la loi européenne.

Entretien d’un ascenseur :
L’importance de l’entretien des ascenseurs n’est pas à prendre à la légère. En terme de sécurité mais aussi afin d’être en conformité avec la législation en vigueur dans le pays où vous résidez, il est primordial de faire appel à une entreprise spécialisée dans les ascenseurs. Une plaquette contenant tous les documents relatifs à l’entretien et aux services d’inspection doit vous être remis par le prestataire.

En Belgique :
Comme partout ailleurs, il existe des normes à respecter. Il est obligatoire d’entretenir et d’effectuer, de façon régulière, une analyse des risques afin de garantir aux usagers une sécurité maximale. En effet, un ascenseur peut être détérioré, vieux et abimé, il représente donc un réel danger quant à son utilisation quotidienne.
Afin de respecter les critères de sécurité, l’Europe oblige à veiller au bon fonctionnement et au bon entretien ascenseur dans tous les immeubles. Cela passe évidemment par un examen régulier des ascenseurs et par un bon rapport d’analyse des risques. Au final, c’est le spécialiste qui déterminera, à l’aide de son bilan, si la situation exige une réparation ou même un remplacement de l’appareil.

Date limite de l’entretien des ascenseurs :
Régulièrement, des travaux de modernisation doivent être effectués par le réparateur ou le spécialiste en entretien ascenseur. Pour autant, celui-ci doit pourvoir à son entretien de façon régulière.

Si des travaux plus lourds doivent être envisagés, l’entreprise professionnelle pourra bénéficier d’un délai plus long afin de concrétiser et d’aboutir au bon fonctionnement de cet appareil. En effet, l’ascensoriste dispose d’un délai plus long.

Attention :
Si des dommages ou des risques importants à la bonne utilisation de l’ascenseur sont découverts par l’entreprise chargées des travaux de réfection, votre appareil sera mis à l’arrêt jusqu’à ce que les réparations utiles soient terminées afin que la sécurité reste optimale pour tous les utilisateurs de celui-ci.